Nếu bạn chưa cảm thấy ưng ý với căn nhà hiện tại của mình, hãy để chúng tôi biến nó thành một tổ ấm đẹp như bạn hằng mơ ước, cải thiện những khuyết điểm và tối ưu lại công năng của nó.
Đôi nét về dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà
Sửa chữa, cải tạo lại nhà cũ tưởng dễ mà khó. Nếu chỉ những việc nhỏ như sơn lại, hay làm thêm trần thạch cao, lát lại sàn gỗ, làm thêm bộ rèm cửa… thì cũng khá đơn giản. Nhưng nếu cần phải thay đổi công năng các phòng, nâng tầng, hay phải đục tường, sàn, đi lại đường điện, nước… thì có thể sẽ phức tạp hơn rất nhiều. Nó đòi hỏi nhà thầu phải có kiến thức sâu về kết cấu, cũng như đầu óc khoa học để bố trí lại các không gian, làm sao tận dụng được mọi khoảng diện tích, cũng như thiết kế phù hợp với ngân sách của chủ nhà.
Ở Xây nhà tối ưu, ngoài việc nhận tất cả các hạng mục cải tạo, sửa chữa, chúng tôi còn tư vấn cho khách hàng những gì tối ưu nhất, mong muốn mang lại không gian sống tốt nhất cho khách hàng với mức chi phí hợp lý. Chúng tôi tự tin rằng với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ thi công kinh nghiệm, sẽ làm hài lòng mọi khách hàng, kể cả với những người khó tính nhất.
1. Xây trát, ốp lát, chống thấm dột
– Dóc tường cũ, xây trát toàn bộ nhà thô mới, đổ bê tông
– Ốp lát sàn, cầu thang, trang trí cho tiểu cảnh, vách tường, bồn hoa, bể cá
– Chống thấm sàn mái, wc, ban công, tường…
2. Tháo dỡ hoàn trả mặt bằng
– Phá dỡ tường gạch, sàn bê tông, đục nền
– Dóc gạch, gỗ ốp lát, thảm trải sàn
– Dỡ trần thạch cao, tháo dỡ các thiết bị vách kính, cửa…
– Vận chuyển chạc thải
3. Thi công thạch cao, sơn bả, sàn gỗ, sàn nhựa
– Thi công trần thạch cao, thi công vách thạch cao, vách ngăn thạch cao, tấm thạch cao…
– Sơn sửa chỉnh trang, bả matit tường trong, ngoài.
– Thi công sàn gỗ, sàn nhựa theo yêu cầu của khách hàng
4. Sửa chữa điện nước
– Sửa chữa, lắp đặt đường điện, nước âm tường hoặc đi nổi
– Cung cấp vật tư thiết bị điện nước
– Xử lý các vấn đề điện nước cơ bản
5. Thi công nội thất:
– Sản xuất đồ gỗ nội thất theo thiết kế (Bàn ghế giường tủ, tủ bếp…)
– Cung cấp thiết bị cửa, cổng, lan can, cầu thang…
Sửa chữa cải tạo nhà gồm rất nhiều hạng mục công việc khác nhau, từ việc to như nâng tầng, đục phá sàn, tường đến việc nhỏ như sơn lại, ốp lại… Mỗi căn nhà lại có những đặc điểm khác nhau: độ cũ mới, diện tích, không gian thi công khó hay dễ, kết cấu đảm bảo hay cần gia cố, chủng loại vật tư hoàn thiện khác nhau… dẫn đến chi phí cải tạo, sửa chữa cũng khác nhau.
Bởi vậy, về cơ bản, giá sửa nhà không có một giá chung để niêm yết cho tất cả căn nhà, cũng khó mà tính vo là bao nhiêu tiền/m2 sàn, mà cần phải khảo sát thực tế, để đưa ra giá phù hợp với công việc và đặc điểm riêng của mỗi ngôi nhà.
– Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng: Khách hàng gửi thông tin về nhu cầu cải tạo: diện tích, yêu cầu công năng, yêu cầu phong cách, tổng mức đầu tư…
– Bước 2: Khảo sát công trình, đưa ra những tư vấn thực tế nhất: Đội ngũ XNTU sẽ khảo sát thực tế để nắm được cụ thể về lô đất như thế nào, hệ thống cấp thoát điện, nước, hiện trạng hàng xóm.., từ đó sẽ tư vấn các phương án thiết kế- thi công phù hợp nhất.
– Bước 3: Lập dự toán và báo giá: XNTU sẽ lập dự toán chi tiết tất cả các hạng mục và báo giá cho khách hàng. Chúng tôi luôn cố gắng đưa ra những phương án hợp lý nhất đối với khách hàng.
– Bước 4: Thương thảo và ký kết hợp đồng: Về phần thanh toán, chúng tôi chia nhỏ và nhiều lần thanh toán, để khách hàng có thể yên tâm thu xếp tài chính, cũng như kiểm soát nhà thầu cẩn thận hơn.
– Bước 5: Thi công thực hiện HĐ.
– Bước 6: Nghiệm thu, bàn giao và quyết toán công trình.
» Cam kết tư vấn phương án cải tạo, sửa chữa hợp lý nhất: Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm cùng hàng trăm công trình đã thi công, chúng tôi cam kết mang đến cho Khách hàng phương án cải tạo hợp lý nhất, tối ưu nhất, cả về công năng và chi phí.
» Cam kết chất lượng công trình ở mức tốt nhất. Công tác bảo hành bảo trì đầy đủ: Ở mỗi công trình đều có kỹ sư giám sát túc trực thường xuyên, đảm bảo mọi hạng mục đều chuẩn chỉ theo thiết kế. Nguyên vật liệu chuẩn 100% theo hợp đồng, Khách hàng sẽ tham gia cùng chúng tôi trong quá trình lựa chọn vật tư, sao cho phù hợp nhất với phong cách của gia đình.
» Cam kết thời gian thực hiện hợp đồng: Chúng tôi hiểu rằng ai cũng mong muốn về nhà mới càng sớm càng tốt. Tiến độ thi công, hoàn thiện và bàn giao sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên tới bạn. Thời gian rất quan trọng, nhưng chất lượng công trình vẫn là ưu tiên số 1.
» Cam kết mức giá dịch vụ hợp lý nhất: Giá cả sẽ được cân đối theo tổng mức đầu tư của bạn. Chúng tôi bóc tách từng hạng mục để Khách hàng có thể cân nhắc. Tất cả đều minh bạch rõ ràng.
» Cam kết an toàn lao động, vệ sinh sạch sẽ, không để xảy ra các sự cố với chính quyền hay các hộ dân xung quanh: XNTU cam kết sẽ không để xảy ra tình trạng mất an ninh trật tự trong suốt quá trình thi công, dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ sau mỗi ngày thi công, tránh ảnh hưởng hết mức đến môi trường chung, đến hàng xóm, cũng như chính quyền địa phương.
Như phần trên chúng tôi đã nói, không có một giá chung để đưa ra cho các phần việc cải tạo sửa chữa nhà, vì nó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố (khối lượng công việc nhiều hay ít, độ khó công việc, chủng loại vật tư hoàn thiện…), nên cần phải khảo sát thực tế mới đưa ra giá hợp lý nhất được.
Khách hàng có thể chọn một vài đơn vị đến đo đạc, tư vấn và báo giá, để so sánh giá cả và năng lực của các bên, từ đó đưa ra quyết định phù hợp đối với công trình của mình.
Xây nhà tối ưu cũng cân đối và đưa ra bảng báo giá sơ bộ các hạng mục cơ bản trong thi công cải tạo sửa chữa nhà để khách hàng tham khảo và tạm dự trù chi phí.
BÁO GIÁ SỬA CHỮA – CẢI TẠO FINAL
Những công trình Xây nhà tối ưu đã thực hiện:
Quý khách click vào ảnh để tham khảo thêm nhiều công trình mà Xây Nhà Tối Ưu đã thực hiện nhé!